Nollen Oost: eerste paal

De eerste officiële paal in het plan “Nollen-Oost" is geslagen door de wethouders Binnendijk en Alsemgeest op 19 december 2008 om 14:00 uur. Het betreft het plan van 19 grondgebonden woningen, ontwikkeld door de Alkmaarse Projectontwikkelings-maatschappij Randstad Noord BV (PRN) in opdracht van Randstad Noord projecten BV. Het plan is de eerste fase van 256 woningen in het bestemmingsplan de “Nollen-Oost”, gelegen tussen de Herenweg en de Achterweg in Alkmaar.

In het plan zullen ook woningen gerealiseerd worden door Hal-locaties, Bouwfonds en Woonwaard en er zullen ook nog individuele kavels door de gemeente Alkmaar worden uitgegeven. De eerste paal is geslagen door wethouders Binnendijk en Alsemgeest, waarbij ook de toekomstige nieuwe bewoners aanwezig waren. Het gehele plan, waarvan deze eerste 19 woningen deel uitmaken, bestaat uit eengezinswoningen waarbij het landelijk karakter van de situatie bepalend is geweest voor alle ontwerpen. Deze groene landelijke nieuwe wijk van Alkmaar kenmerkt zich door het ontbreken van gestapelde woningbouw. De maximale goothoogte van de woningen bedraagt slechts 6 meter en de wijk zal veel groen en waterpartijen bevatten. De nieuwe ruime parkeernorm van 1,7 parkeerplaatsen per woning wordt ruim gehaald.

Woningen PRN
De woningen van PRN hebben slechts een goothoogte van 3 meter en ademen een landelijke sfeer door de grote daken met royale overstekken, de ruime inhoud en de luxe, duurzame afwerking met onderhoudsvrije materialen. De 14 koopwoningen variëren van 500m3 tot 900m3, de 5 sociale huurwoningen hebben een inhoud van 325 m3. Alle woningen hebben prachtige, grote tuinen op het zuidwesten, die voor het merendeel aan het water zijn gelegen. Alle woningen van PRN zijn uitgerust met warmtepompsystemen gecombineerd met zonnepanelen, die de woning verwarmen en koelen. Het zonneboiler-systeem zorgt voor het warm tapwater in de woning en er is tevens een douche-warmte-terug-winning toegepast. Dit alles, gecombineerd met een duurzame perfecte isolatie, zorgt ervoor dat de woningen een uitzonderlijke hoge energieprestatienorm van 0,49 tot 0,53 hebben, waarbij geheel geen CO2 uitstoot wordt veroorzaakt. Dit is uniek en nog niet eerder gerealiseerd in de recente woningbouw. Er zal tijdens de uitvoering nog speciaal door derden worden gecontroleerd met infrarood-apparatuur op de juiste toepassing van de hoogwaardige detaillering, zodat kleine warmtelekkages worden voorkomen.

Verkoop
De verkoop wordt verzorgd door makelaardij Gewoon te Heerhugowaard en de architectuur werd verzorgd door NH-architecten te Egmond a/d Hoef. De woningen worden gebouwd door de Aannemerscombinatie Beers / Sinnige te Heerhugowaard. De civiele aannemer Schot uit Alkmaar, die vroeger voordat het bedrijf zich in de Boekelermeer vestigde, hier zijn werkterrein had, is met de aanleg begonnen. Eind 2009 zal PRN de woningen gaan opleveren aan de nieuwe bewoners. Inmiddels zullen dan ook de andere partijen volop met het realiseren van één van de laatste nieuwbouwlocaties van Alkmaar bezig zijn. Het zal een aangename woonwijk worden, met alleen laagbouw, met veel aandacht voor kwalitatief hoogstaande en duurzame woningbouw, gebouwd in een schitterende landelijke groene omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen van het centrum van Alkmaar.

Laatste wijziging: 17 januari 2011