Westerweg - Spoorbaan

3 Inzake de voorschriften

Artikelsgewijs

Artikel 7, lid 5

In de praktijk doet zich soms de behoefte gevoelen aan de mogelijkheid om op ondergeschikte punten van de in het plan genoemde maten af te wijken. Een afwijkingsmogelijkheid van ten hoogste 10% kan in deze behoefte voorzien. Een en ander heeft echter geen betrekking op de zogenaamde voorgevelrooilijn.

Artikel 21

Ter verzekering van een goed woonmilieu is het van belang het gebruik van woonhuizen in woonstraten anders dan voor bewoning tegen te gaan. Aangezien van het gebruik van woonhuizen voor de uitoefening van de in lid 2 omschreven beroepen als regel geen schade voor het woonmilieu behoeft te worden verwacht, is de mogelijkheid tot het verlenen van vrijstelling voor dat gebruik opgenomen.

Gedoeld wordt op beroepen die kunnen worden uitgeoefend in de woning van degene die dat beroep uitoefent bewoont, zoals het beroep van medicus, fysiotherapeut, notaris, advocaat, boekhouder, administrateur, belastingadviseur, bouwkundige, constructeur, technicus, vertegenwoordiger, kleermaker of kunstschilder.

Artikel 26

Beperking van het gebruik van garageboxen en opstallen gebouwd op erven bij woonhuizen tot autostalling en gebruik voor huishoudelijke doeleinden is nodig ter verzekering van een goed woonmilieu in de wijk. Dit artikel beoogt vooral de vestiging van bedrijven tegen te gaan.

Artikel 27

In tegenstelling tot de overige in deze voorschriften opgenomen vrijstellingsbepalingen geeft dit artikel de belanghebbende een recht op vrijstelling indien aan de gestelde vereisten is voldaan. Deze bepaling vindt zijn basis in artikel 10, lid 1, van de Wet op de Ruimtelijke Ordening en wordt door de Kroon noodzakelijk geacht.

Artikel 28

In verband met de steeds toenemende motorisering van het verkeer ontstaat jaarlijks een steeds groter wordend aantal niet meer bruikbare of in zeer slechte staat van onderhoud verkerende auto's.

Daarbij doet zich het probleem voor dat daarin in een woonwijk op 1n of meer punten handel en de daarmede onvermijdelijk gepaard gaande opslag van auto-onderdelen (schroot) en eventuele autowrakken kan ontstaan. Aangezien de opslag' van bouwmaterialen in een woonwijk eveneens ernstig afbreuk doet aan het woonklimaat wordt het dringend gewenst geacht dit ook te verbieden.

In dit artikel is hierin voorzien. Het verbod beperkt zich slechts tot de opslag voorzover deze plaats vindt in de open lucht. In bepaalde gevallen, indien daaraan ten behoeve van de bedrijfsvoering behoefte bestaat kunnen burgemeester en wethouders van deze verbodsbepaling vrijstelling verlenen.

Artikel 33

In dit artikel worden burgemeester en wethouders bevoegd verklaard - met inachtneming van de in dit artikel vermelde regelen - met toepassing van artikel 11 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening, onder goedkeuring van gedeputeerde staten er. na overleg met de belanghebbenden het plan te wijzigen. De wijzigingsmogelijkheden zijn aan in genoemd artikel vervatte objectieve normen gebonden.