Op het terrein bestemd voor handelsbedrijven zijn thans reeds gevestigd het automobielbedrijf "Klaver" en bedrijfsruimten van de "Wolfederatie". Aangezien er stedebouwkundig geen bezwaar tegen bestaat dat het tegenwoordige gebruik blijft gehandhaafd, is de bestemming van de grond hieraan aangepast.
Tegen het gebruik van deze gronden voor de bouw en inrichting van massamarkten of cash- and carrybedrijven bestaat overwegend bezwaar, ten eerste vanwege het grote aantrekkend vermogen van gemengd verkeer dat op de Helderseweg, die zal dienen als verbinding tussen het toekomstige woongebied Alkmaar-Noord en de binnenstad, zo veel mogelijk moet worden vermeden.
Hierbij komt nog dat het terrein is gelegen bij de oprit van de brug over het kanaal hetgeen de vestiging van verkeer aantrekkende ondernemingen niet wenselijk maakt. Voorts nog met het oog op de bevordering van de levensvatbaarheid van het winkelcentrum in de wijk Bergermeer. Daarom is de bouw of het gebruik als zodanig uitdrukkelijk uitgezonderd. De hoogte van de omliggende bedrijven en de ligging aan het Noordhollands Kanaal wettigen een bouwhoogte van 12 m. Teneinde langs de Helderseweg een forse gevelwand te verkrijgen is voor de vrijstaande dienstwoningen de minimum goothoogte gesteld op 5.50 m en de minimum inhoud van de woningen op 200 m3.
| Naar vorige |
Niveau omhoog
Naar boven Start |
Naar volgende |