Welkom op onze vernieuwde website
U bent op de officiële website van gemeente Alkmaar. De website heeft een nieuw uiterlijk gekregen en is gebruiksvriendelijker, ook op mobiele apparaten.
Woning zoeken, alle informatie
Zoekt u een huurwoning in de gemeente Alkmaar? Op deze pagina vindt u de mogelijkheden voor sociale huur, vrije sector, studentenwoningen, tijdelijke woonruimte en woningruil.
Sociale huur
Sociale huurwoningen hebben een lagere huurprijs. Wilt u hiervoor in aanmerking komen? Schrijf u dan zo snel mogelijk in als woningzoekende. Hoe langer u staat ingeschreven, hoe groter uw kans op een woning.
Wachttijd
De wachttijd verschilt per regio.
In Alkmaar was de gemiddelde wachttijd in 2023 meer dan 7 jaar. Voor 65+-woningen was dit gemiddeld 4 jaar. In landelijke gebieden is de wachttijd vaak korter.
Passend toewijzen
Woningcorporaties moeten zich houden aan de regels voor passend toewijzen. Dit betekent dat de huurprijs moet passen bij uw inkomen en uw huishouden.
U kunt reageren op een sociale huurwoning met een netto huur tot € 932,93. Uw inkomen mag niet hoger zijn dan het maximum dat in de woningadvertentie staat.
Mensen met een lager inkomen krijgen voorrang op woningen met een lagere huur.
De woningcorporatie controleert uw inkomen. Hiervoor heeft u een inkomensverklaring van de Belastingdienst nodig. U vraagt deze aan met DigiD of telefonisch via 0800 0543.
Inschrijven voor een sociale huurwoning
Wilt u meer kans maken op een woning? Schrijf u dan in meerdere regio’s in.
Noord-Kennemerland
Schrijf u in bij SVNK.
De regio bestaat uit de gemeenten Alkmaar, Bergen, Castricum, Dijk en Waard, Heiloo en Uitgeest.
Op maandagavond tussen 19.00 en 21.00 uur worden lootwoningen aangeboden. Dit kan extra kansen bieden als u nog weinig inschrijftijd heeft.
- Website: www.svnk.nl
- Kosten: eenmalig € 25,-
Kop van Noord-Holland
Schrijf u in bij Woonmatch.
De regio bestaat uit de gemeenten Schagen, Hollands Kroon en Den Helder.
- Website: www.woonmatchkopnh.nl
- Kosten: eenmalig € 15,-
West-Friesland
Schrijf u in via Woonmatch.
Hier vindt u woningen in de gemeenten Drechterland, Enkhuizen, Hoorn, Koggenland, Medemblik, Opmeer en Stede Broec.
- Website: www.woonmatchwestfriesland.nl
- Inschrijven is gratis.
55+-woningen
Meer informatie vindt u op:
Woning zoeken buiten de regio
In gebieden waar het aantal inwoners afneemt, is de wachttijd vaak korter.
| Regio | Website | Kosten |
|---|---|---|
| Groningen | www.woningnetgroningen.nl | € 20,- inschrijven, € 11,- per jaar verlengen |
| Friesland | www.woonfriesland.nl | Gratis |
| Friesland Noordwest | www.wonennwf.nl | Gratis |
| Limburg | www.thuisinlimburg.nl | Gratis |
| Zeeland / Noord-Brabant | www.zuidwestwonen.nl | € 17,50 per jaar |
| Gelderland | www.entree.nu | Gratis |
| Overijssel | www.wetlandwonen.nl | € 16,- inschrijven, € 10,- per jaar verlengen |
Huren in de vrije sector
De vrije sector bestaat uit huurwoningen met een hogere huurprijs. Deze woningen vallen niet onder de sociale huur. De verhuurder bepaalt zelf de huurprijs.
U kunt zelf zoeken naar woningen. Deze worden aangeboden door makelaars, woningcorporaties en particuliere verhuurders.
Huurt u van een particulier? Controleer dan of de woning officieel als woonruimte mag worden verhuurd. U kunt dit navragen bij de gemeente waar de woning ligt.
Aanbieders
- www.marktplaats.nl
- www.huurgoed.nl
- www.kamernet.nl
- www.directwonen.nl
- www.pararius.nl
- www.vanderborden.nl
- www.funda.nl
- www.rostvast.nl
- www.huurwoningen.nl
- www.vesteda.nl
- www.pinedo.nl
- www.livresidential.nl/huurwoningen/alkmaar
- www.wij-wonen.nl/locaties/wij-huiswaard
Tip
Veel woningen worden via bekenden gevonden.
Laat mensen in uw omgeving weten dat u een woning zoekt. Hang bijvoorbeeld een briefje op bij de supermarkt, sportvereniging, uw werk of een andere plek waar veel mensen komen.
Tijdelijke bewoning
Bij tijdelijke bewoning gebruikt u tijdelijk een leegstaand gebouw, zoals een woning of kantoor.
Vaak betaalt u minder huur, maar u heeft ook minder rechten. In het contract kunnen aanvullende regels staan, bijvoorbeeld over bezoek of controles.
Lees het contract daarom goed voordat u akkoord gaat.
Aanbieders
- www.adhocbeheer.nl
- www.zwerfkeibeheer.nl
- www.gapph.nl
- www.fmtvastgoedbeheer.nl
- www.vastgoedbeschermer.nl
- www.dekabath.nl
Studentenwoningen
In Alkmaar
Woonwaard verhuurt studentenwoningen aan de Bergerweg en de Van Oostsanenkade in Alkmaar.
Kijk op de website van Woonwaard. U kunt zich daar ook aanmelden voor de nieuwsbrief over studentenhuisvesting.
In andere steden
Zoekt u een studentenwoning buiten Alkmaar? Schrijf u dan in via:
Onderhuur en zwart huren
Een kamer onderhuren of zwart huren lijkt soms een oplossing, maar brengt grote risico’s met zich mee.
Nadelen van zwart huren zijn:
- U kunt zich niet inschrijven op het adres.
- U kunt geen gebruikmaken van officiële regelingen, zoals toeslagen, een uitkering of schuldhulpverlening.
- U bouwt geen huurrechten op.
- U kunt zonder huurbescherming uit de woning worden gezet.
Geen officieel woonadres kan ook problemen geven bij bijvoorbeeld loonbetaling, verzekeringen of het aanvragen van een rijbewijs.
Maatschappelijke opvang
Heeft u geen woning of raakt u binnenkort uw woning kwijt? Dan kunt u zich melden bij de maatschappelijke opvang van dnoDoen.
dnoDoen biedt opvang, begeleiding en ondersteuning aan mensen die dakloos of thuisloos zijn geworden door meerdere problemen.
Als dat nodig is, krijgt u tijdelijk een veilige woonplek. De hulp duurt zo kort mogelijk en zo lang als nodig is.
Meer informatie en aanmelden:
Bezoekadres:
Helderseweg 8A1
Alkmaar
Woningruil
Past uw woning niet meer bij uw situatie? Bijvoorbeeld omdat de woning te groot of te klein is? Dan kan woningruil een oplossing zijn.
U kunt ook ruilen met iemand uit een andere gemeente of van een andere woningcorporatie. Beide woningen en beide huurders moeten aan de voorwaarden voldoen. Ook moeten beide verhuurders toestemming geven.