Planschade

Planschade is geldschade voor een persoon of een bedrijf. Deze schade ontstaat door een besluit van de overheid over de inrichting van de omgeving.

Meestal gaat het om een wijziging van het bestemmingsplan. Soms gaat het om een omgevingsvergunning die afwijkt van het bestemmingsplan.

Aanvragen tegemoetkoming planschade

Kosten aanvraag tegemoetkoming planschade

Een aanvraag kost € 300,00.

Let op:

• U ontvangt van ons een brief met informatie over de betaling.
• U moet het bedrag binnen 4 weken betalen.
• Wij behandelen uw aanvraag pas nadat u heeft betaald.
• Wordt uw aanvraag helemaal of gedeeltelijk goedgekeurd? Dan krijgt u de € 300,00 terug.

Wanneer een aanvraag tot tegemoetkoming planschade indienen

U kunt planschade aanvragen zodra een wijziging van het bestemmingsplan of een omgevingsvergunning onherroepelijk (definitief) is. Dat kan tot maximaal 5 jaar nadat dit besluit definitief is geworden.

U komt mogelijk in aanmerking voor planschade als:

• Uw woning, bedrijf, opstallen of gronden in waarde zijn gedaald door een planologische maatregel (besluit van de overheid).
• Uw inkomen is gedaald door een planologische maatregel (besluit van de overheid).

Waardevermindering

De waarde van uw woning, bedrijf, gebouwen of grond kan dalen door bijvoorbeeld:

• minder privacy;
• minder uitzicht;
• minder zonlicht;
• meer geluidsoverlast;
• meer lichtoverlast;
• meer stank of geurhinder;
• slechtere bereikbaarheid, zoals verkeers‑ of parkeerproblemen.

De gemeente vraagt hulp aan een onafhankelijke adviseur. Deze adviseur onderzoekt of u recht heeft op planschade.

Na de aanvraag

U ontvangt binnen 4 weken een ontvangstbevestiging. Daarin staat hoe het verder gaat met uw aanvraag.

Houd er rekening mee dat de behandeling van een planschadeaanvraag langer dan één jaar kan duren voordat deze helemaal is afgerond.