Welkom op onze vernieuwde website
U bent op de officiële website van gemeente Alkmaar. De website heeft een nieuw uiterlijk gekregen en is gebruiksvriendelijker, ook op mobiele apparaten.
Huisvestingsvergunning
De huurder van een sociale-huurwoning heeft meestal een huisvestingsvergunning nodig.
Hulp nodig bij het digitaal aanvragen van een product of dienst? Ga naar het digivangnet (opent in nieuw tabblad).
Hoe werkt het?
SVNK wijst sociale huurwoningen toe
Sociale Verhuurders Noord-Kennemerland (SVNK) wijst de sociale huurwoningen van de woningcorporaties toe. Wilt u in aanmerking komen voor een sociale huurwoning die aangeboden wordt via het SVNK? Reageer op de SVNK.nl.
Commerciële verhuurders
Er zijn commerciële verhuurders die hun sociale huurwoningen ook aanbieden via het SVNK. Andere commerciële verhuurders bieden woningen aan op hun eigen website. U kunt dan reageren op die site.
Via SVNK
De woningcorporaties in Alkmaar kunnen de huisvestingsvergunning zelf afgeven. U hoeft de vergunning daarom niet aan te vragen.
Voorwaarden
- De huurprijs is niet hoger dan € 932,00.
- Uw inkomen (of van u en uw partner samen) bepaalt op wat voor woning u recht heeft. Bekijk deze inkomensgrenzen op de website van SVNK.
- U bent ingeschreven als woningzoekende bij het SVNK.
Via een commerciële of particuliere verhuurder
Voor een woning van een particuliere verhuurder is een huisvestingsvergunning alleen nodig in deze situaties:
- De huurprijs is maximaal € 932,00;
- Uw verhuurder werkt volgens de huisvestingsverordening van de gemeente. Dit geldt voor de woningbouwprojecten die sinds 2019 nieuw zijn gebouwd. Wilt u zeker weten of uw woning hieronder valt? Neem contact op met de gemeente.
Voorwaarden
Om voor deze woningen een huisvestingsvergunning te krijgen, moet u aan eisen voldoen:
- Uw inkomen – samen met het inkomen van uw partner, als u die heeft – is niet hoger dan € 66,13 per jaar tot 1 juli 2026. Dit heet de inkomensgrens. Van 1 juli 2026 tot en met 31 december 2026 is deze grens € 68,86.
- U bent ingeschreven bij het SVNK als woningzoekende;
- De huurder moet zelf de huisvestingsvergunning bij de gemeente aanvragen.
Bij het huren van een kamer
Als u een kamer huurt heeft u geen huisvestingsvergunning nodig.
Aanvragen
Log in met DigiD en uw persoonsgegevens zijn al ingevuld.
Is de aanvraag compleet en voldoet u aan de voorwaarden? Dan krijgt u binnen 2-3 weken de huisvestingsvergunning.
Meesturen
- Bewijs van inkomen van u en uw partner, als u die heeft. Dit zijn de volgende documenten:
- Een inkomstenverklaring van de belastingdienst. Vraagt u op bij de Belastingdienst: belastingdienst.nl of telefonisch op 0800 0543.en
- Een recent bewijs van het maandinkomen: : bijvoorbeeld de laatste loonstrook. Heeft u een weekinkomen? Dan de laatste vier loonstroken.
- Een kopie van een geldig legitimatiebewijs: paspoort, identiteitskaart of rijbewijs.
- Bij woningen die via het SVNK worden aangeboden: het bericht van het SVNK waarin staat dat u gereageerd heeft op de woning en dat u kandidaat bent voor de woning.
- De verhuurdersverklaring. Download de verhuurdersverklaring (pdf). Stuur deze naar de verhuurder van de woning met het verzoek deze in te vullen en te ondertekenen. De verhuurder stuurt de verhuurdersverklaring weer naar u. U voegt deze toe aan uw aanvraag.
Contact
Heeft u vragen? Neem contact met ons op: