Cookie Policy

Alkmaar.nl gebruikt cookies.
Cookies instellen en meer informatie

Erfpacht: koop vol eigendom

Home > Inwoners > Bouwen en Wonen > Erfpacht: koop vol eigendom

Erfpacht: koop vol eigendom

Vanaf 2009 is het mogelijk om de erfpachtgrond van de gemeente te kopen. Dit noemen we het omzetten van het recht van erfpacht naar vol eigendom. U bent niet verplicht de erfpachtgrond te kopen. Het is een mogelijkheid die de gemeente u biedt. Koopt u de grond, dan heeft u vanaf het moment van koop zekerheid over uw vaste lasten. Met de koop voorkomt u alle toekomstige aanpassingen van de canon. Canon is een soort huur voor de grond. Als u de erfpachtgrond niet koopt, loopt uw erfpachtcontract door met de daarbij behorende bepalingen. Wilt u weten wat de prijs is van het omzetten? Vraag dan een offerte aan. Lees meer over de berekening van de koopprijs van woningen en garages.

Aanvragen

Voor een woning of garage

De offerte vraagt u aan via een digitaal aanvraagformulier:

Let op! De gemeente rekent met de peildatum WOZ van 2 jaar geleden. Deze peildatum staat op uw beschikking van vorig jaar. Deze beschikking moet u toevoegen bij uw digitale aanvraag.

Voor een bedrijfspand

De offerte vraagt u aan door een e-mail te sturen naar post@alkmaar.nl onder vermelding van kopen bloot eigendom. Vermeld uw contactgegevens en het adres van het betreffende bedrijfspand.

Wachttijd

Nadat u de behandelkosten heeft betaald, duurt het ongeveer vier tot zes weken voordat u een offerte ontvangt.
De offerte kunt u ondertekend terugsturen waarna u een koopovereenkomst ontvangt.

Kosten

  • Woningbezitters betalen voor het opstellen van de offerte € 50 behandelkosten aan de gemeente.
  • Voor bedrijven, kantoren en winkels vragen wij een makelaarstaxatie aan. 50% van de kosten brengen wij u in rekening. Als voorschot betaalt u € 500.

Zet u daadwerkelijk de erfpacht om in vol eigendom, dan worden deze kosten verrekend met de uiteindelijke koopsom.

Meer informatie

Wilt u meer weten over erfpacht en vol eigendom? Kijk dan op 'Lees meer' of bel 14 072 en vraag naar de afdeling Vastgoed.

DigiD logo Uw eigen inlogcode voor de hele overheid

Laatste wijziging: 14 december 2017