Kansen voor werken en voorzieningen

Qua werken transformeert

Overdie van een robuust werkterrein met grote bedrijfshallen, grootschalige detailhandel en logistieke functies naar een gemengd productie-landschap aan de rand van het Kanaal. Uitgangspunt daarbij is om werken zoveel mogelijk te integreren met wonen. Bewoners kiezen dan ook voor Overdie vanwege het stoere stedelijke karakter, gecombineerd met het fijne groen. De ontwikkelingen in Overdie zijn gericht op doelgroepen die op zoek zijn naar unieke architectuur en woonvormen, waaronder woon-werk combinaties. Er is ruimte voor 25.000m2 werken en voorzieningen, naast het bestaande bedrijventerrein, en 950-1150 woningen.

Werken en voorzieningen

De werkgebouwen en voorzieningen komen aan de Herculesstraat, die een stadsstraat wordt waardoor het een natuurlijke overgang geeft van een woonwereld naar een robuust werkterrein. Daarnaast wordt voorzien in een aantal meerlaagse werkgebouwen. Er zijn hier veel verschillende vormen van voorzieningen en bedrijvigheid mogelijk; van sportschool, kapper en ambachtsbedrijven tot kleinschalige kantoren, van stadsverzorgende bedrijvigheid tot bedrijfsverzamelgebouwen, van consumentendiensten als een advocatenkantoor tot maatschappelijke en sociale voorzieningen zoals een gezondheidscentrum of een apotheekloket.

Centrumfunctie in de wijk

Op de hoek van de Herculesstraat en de Strooijonkerstraat met het schegvormige park, komt een centrale plek met voorzieningen voor zowel bewoners als werkenden. In lijn met het bestaande bestemmingsplan is daarbij ook ruimte voor een (kleinschalige) supermarkt. Op de plek waar de Herculesstraat met het park wordt verbonden, ontstaat de mogelijkheid voor een horecavoorziening, bijvoorbeeld een lunchroom die de nieuwe bewoners bedient, maar evenzeer de mensen die in Overdie werken.